Lourdesstraat 46 , 9041 OOSTAKKER

Te renoveren stadswoning tussen Gent en Oostakker

Deze gezellige gezinswoning is centraal gelegen tussen het centrum van Gent en van Oostakker. De woning ligt nabij verschillende grote invalswegen (R4), en toch in een residentiële wijk. Met andere woorden, de ideale starterswoning.

Indeling:

Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal die toegang biedt naar de leefruimte en de keuken. In de lichtrijke leefruimte staat er een kachel op gas. De keuken is voorzien van veel kastruimte, een oven met kookplaat, dampkap, een dubbele spoelbak en de aansluiting voor een wasmachine. Op het gelijkvloers is er ook nog een apart gastentoilet en een berging. Naast de woning is er een afgezet terras.

Op de eerste verdieping vindt u 3 praktische slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een zitbad met douche-mogelijkheid, een lavabo en een 2de toilet.

Werken:

Er is een bruikbare, geïsoleerde (18 cm rockwol) zolder. De meeste ramen zijn eveneens reeds hoogrendementsglas.

EPC: 591 kWh - F-label

Elektriciteit: niet conform

Asbestattest: asbestveilig maar niet asbestvrij

Beschikbaar: bij akte

Renovatieplicht: van toepassing vanaf akte

Pluspunten:

+     Gezellige stadswoning

+     Residentiële wijk

+     Vlotte bereikbaarheid

+     3 slaapkamers

+     Geïsoleerde zolder